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警惕房价忽然下跌危害经济 耶伦和鲍威尔特意开会了!

2021-07-18 07:26分类:资金结汇 阅读:

据美国财政部在美股盘后的公告,美国财长耶伦主办召开了金融安详监管委员会(FSOC)会议,美联储主席鲍威尔,以及美国“银监会”货币监理署、“证监会”SEC等监管机构一把手均出席。

声明称,会上听取了联邦住房金融局(FHFA)做事人员关于近期美国住房市场趋势的简报,包括房屋价格、出售情况和疫情期间的按揭贷款延期率等。但声明异国给出其他详细细节。

有分析指出,这是耶伦就任美国财长以来主办的首个“以内心手段商议对房地产市场忧忧郁”的FSOC会议。据悉,这一题目在今年3月和6月的两次会上均被挑及,但最后被一时搁置。

知恋人士称,耶伦的团队自夸任何与之相关的金融安详风险都是可控的。她上个月在多议院听证时强调了对住房义务能力的挑衅,但异国挑及房价上涨带来的金融风险。

但是,在待售房屋库存偏矮导致房价大幅上涨之后,“美国财政部越来越认识到房地产价格忽然下跌能够对经济组成的危机”。

周五还有新闻称,耶伦外示,她将与总统拜登商议是否挑名美联储主席鲍威尔连任。美国白宫经济顾问Bernstein拒绝置评美联储官员的人事任命题目,但承认拜登和耶伦正在推进人事挑名做事,还“正围绕楼市供答主要题目齐集住房开发商会议”。

同时,这一负责衡量金融系统风险的委员会还听取了美联储比来公布的银走压力测试效果最新情况,以及即将陪同与气候相关金融风险的总统走政命令一路发布的通知挺进简报。

华尔街见闻曾挑到,耶伦昨日外示,美国通胀异日数月还将猛升,尽管不会展现2008年次贷危机引发金融风暴那栽危机,但她实在不安房价上涨给家庭买房和供房制造压力:

“吾认为吾们不会望到2008年金融危机前夕的那栽危机,那是截然分别的表象。可吾实在不安,房价上涨会给首次买房的家庭或者矮收好家庭制造的压力,以及供房能力。”

美联储主席鲍威尔也在本周国会半年度听证中称,尽管“资产价格和风险偏好已经上升”,但美国房价迅速上走与“导致房地产泡沫、失踪臂效果的”贷款运动无关,而是基于供求相关。他同样不认为近期金融市场会对经济产生任何风险。

不都雅察人士称,鲍威尔认为房价现在是由强劲的需乞降矮抵押贷款利率所推动,他也承认以前一年15%的涨幅“太多了”。他在4月终曾外示,以前30年来一切西方国家的很多金融危机都与住房市场相关,但现在美国异国望到不良贷款或不走不息的价格等事情。

上月末公布的标普凯斯席勒全美房价指数4月同比上涨14.59%,刷新了最高月同比涨幅纪录,并导致美国新屋出售户数创一年新矮。波士顿联储主席Eric Rosengren上月末警告称,美国无法承受房地产市场“大首大落”,这能够影响2%这一联储通胀现在的的“可不息性”,要挟金融市场安详。

不少美联储官员都声援借此减少购买抵押贷款声援证券(MBS),倘若缩短购买量,将等于内心上的缩减购债(taper)开启。鲍威尔本周外示,FOMC将在异日数周商议美国国债和抵押贷款声援证券(MBS)的购买事宜,但相比减码QE,美联储在加息题目上所面临的考验更大。

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